Информация о выполняемых работах

26.03.2015

Описание содержания работ и услуг ООО УК «Солнечная»

 

1.Ремонт и содержание конструктивных элементов зданий.

 1.1. Кровельные работы: Мелкий ремонт мягкой кровли. Ремонт внутренних водостоков, прочистка водостоков. Очистка кровли от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. Устранение неисправностей конструктивных элементов кровли в связи с жалобами и обращениями граждан (локализация протечек, устранение неисправностей в системах водоотлива с кровли и т.д.)

1.2. Плотничные работы: Ремонт входных дверей, дверей на входах в подвальные и чердачные помещения. Укрепление, ремонт и смена флагодержателей и домовых знаков. Ремонт почтовых ящиков. Ремонт ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей в связи с жалобами и обращениями.

1.3.Столярные работы: Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен. Ремонт и установка пружин на входных дверях. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях, техподпольях (установка регулируемых решеток, остекление и закрытие слуховых окон и входных дверей). Устранение неисправностей в связи с жалобами и обращениями.

2. Обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

2.1.Сантехнические работы: Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования, замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т.д. Прочистка систем внутренней канализации до колодца на выпуске. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Наладка и регулировка системы с ликвидацией не прогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулируемой арматуре. Ремонт, промывка и гидравлические испытания системы отопления. Укомплектование тепловых вводов, ИТП контрольно-измерительными приборами. Установка и снятие заглушек на отсекающих задвижках при проведении гидравлических испытаний. Консервация, расконсервация и ремонт поливочной системы. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.

2.2. Обслуживание электрооборудования и электросетей: Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвалов, чердаков). Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств. Замена ламп накаливания. Смена автоматов, пакетных переключателей, устройство защитного отключения, выключателей. Смена отдельными местами электропроводки. Восстановление освещения в подвалах, техподпольях, технических коридорах. Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов.

2.4. Обслуживание лифтов (круглосуточная работа лифтеров специализированной подрядной организации): выполнение работ лифтерами по управлению лифтами и контроль за их исправным состоянием. Пуск лифта в работу с предварительной проверкой аварийной сигнализации или телефона, исправности световой и звуковой сигнализации, автоматических замков на всех остановочных пунктах, кнопки «Стоп»; наблюдение за эксплуатацией лифта; остановка лифта при обнаружении неисправностей в его работе, в случае необходимости эвакуация граждан из аварийно остановившегося лифта; устранение мелких неисправностей или сообщение дежурному механику; содержание в чистоте кабины лифта, очистка снаружи ограждений лифтовых шахт; заполнение журнала приема и сдачи смены.

3. Санитарное содержание домовладения:

3.1. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (специализированной подрядной организацией): Производится по мере накопления на контейнерных площадках.

3.2. Уборка тротуаров и дворовых территорий: Летняя уборка: подметание, мойку или поливку придомовых территорий вручную или с помощью спецмашин, уход за газонами. Зимняя уборка: подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком или смесью песка с хлоридами, удаление снега и снежно - ледяных образований, механизированная уборка снега силами специализированных подрядных организаций.

3.3. Уборка лестничных клеток: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков).

4. Содержание лифтов выполнение работ силами подрядных специализированных организаций: по техническому диагностированию и обследованию, техническому освидетельствованию (оценка содержания лифтов в технически исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу) и электроизмерительных работ на лифтах, обследованию лифтов, отработавших нормативный срок службы (с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации), техническому обслуживанию лифтов и системлифтовой диспетчерской сигнализации и связи (ТО-1 проводится 1 раз в 15 дней, ТО-2 проводится1 раз в месяц, ТО-3 проводится 1 раз в 6 месяцев).

5. Аварийно-диспетчерское обслуживание: выполнение работ по устранению аварий на внутридомовых инженерных сетях круглосуточно.

6. Учет собственников помещений, ведение лицевых счетов, работа паспортного стола: В рабочее время, в приемные часы.

7. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями: обеспечение поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (холодная вода, электроэнергия, тепловая энергия).


Дата изменения: 04.04.2015 12:26:48
Файлы для скачиванияИнформация о выполняемых работах в формате Word

Все Документы

 

Контакты

УК «Солнечная»

Адрес: Россия, 450022, г. Уфа, ул.Бакалинская, д.19

Телефон офиса: 8 (347) 285-55-24

WhatsApp: +7-937-3040124 (номер поменялся!)

Телефон диспетчерской: 8 (347) 216-54-24

E-Mail: uk-sun@mail.ru